樓市不好，開發(fā)商就會(huì)一直降價(jià)嗎？現(xiàn)實(shí)很殘酷，不要滑走，后面我會(huì)講兩個(gè)親身經(jīng)歷的故事
我自己也是想買房的剛需，我以一個(gè)購房者的角度客觀看待這個(gè)問題
現(xiàn)在首付15已經(jīng)出來了，假設(shè)一套房150萬，首付22萬，月供7000多，平時(shí)我們隨便租個(gè)小兩房也要2000多吧？那剩下的五千塊錢就是月供，房子就是你的，我覺得接下來的剛需盤會(huì)有一波熱度，另外利率也降了 接下來lpr大概率也會(huì)降
從
開發(fā)商的角度 對他們來說，降價(jià)去庫存只是短暫的獲得一波熱度，但是過后又回歸平靜，所以他們寧愿平時(shí)出一些特價(jià)活動(dòng)，也不希望因?yàn)槎虝旱睦鎿]霍了后面的購房者信心，何況現(xiàn)在大多數(shù)樓盤完成一季度的銷售指標(biāo)收回折扣了，
最后給大家講兩個(gè)故事吧
第一個(gè)是 我這段時(shí)間偶然遇到了一位客戶，從帶他看金茂灣 1.8萬的價(jià)格到2.8才肯買，剛開始不肯買，說金茂灣不值這個(gè)價(jià)，在畫餅，連萬豪酒店都是個(gè)爛尾坑，又帶他對比了山海灣和疊翠峰又看不上，結(jié)果過一個(gè)月，兩個(gè)月，金茂灣接連漲價(jià)，這時(shí)候他心里不痛快，干脆不買了等了兩三年，這幾年一直交房租，又覺得不劃算，終于還是買入了金茂灣，但是一平貴了1萬，總價(jià)貴了100多萬