房地產政策寬松基調下，青島再放大招。
5月31日，青島推出按區（市）“認房不認貸”、發放購房家電消費券、加快推行房票試點、加大公積金貸款支持力度等優惠政策措施。同時，在前期出臺的三批次政策基礎上，青島市住建局等六部門聯合印發了《青島市2024年進一步穩定房地產市場政策措施》，包括優化產權型人才住房上市交易政策、調整部分產權型人才住房銷售價格、鼓勵支持住房“以舊換新”等。
一攬子政策力度到底如何？有哪些亮點？風口財經記者采訪了同策研究院研究總監宋紅衛。
宋紅衛表示，青島出臺一攬子政策一方面是積極落實央行及相關部門的新政要求，同時也是從青島樓市面臨的壓力出發，出臺進一步促進購房需求釋放的政策。本次政策與以往相比覆蓋面更廣，是近十年以來最大力度樓市提振政策，且多部門協同，多物業形態聯動，比如，商品房、人才房、商業用房、動遷安置房、二手房等。
宋紅衛指出，青島新政的三個亮點值得其他城市借鑒，一是取消人才房五年限售的要求，其他城市也有很多限售型的物業形態，有安置房、自持型長租公寓等，在給予一定條件后，可給予上市流通；二是房票制度，最大亮點是承諾房企可直接兌換現金，增加了房票的接受度，有助于房票的推廣；三是把城中村改造與優化商業庫存結合，鼓勵農村集體經濟組織直接購買存量商業，不再配建，這一點在其他城市還沒有明確要求，但是大部分城市都有商業過剩的情況，值得其他城市借鑒。
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