上海出臺長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策。

5月31日，澎湃記者從上海市公積金管理中心獲悉，為推動落實長三角住房公積金一體化，更好地發揮住房公積金支持職工改善住房條件的制度作用，切實減輕職工異地購房還貸負擔，上海市住房公積金管理委員會第七十次全體會議審議通過《關于本市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款有關政策的通知》（滬公積金管委會〔2024〕2號，以下簡稱《通知》），市公積金中心按要求制定配套的操作細則，明確長三角異地住房公積金貸款還貸提取業務的辦理條件、提取金額、辦理材料、辦理方式等內容。

根據《通知》，自2024年6月1日起，職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購房，符合規定的購房情形（即所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶在本市無自有住房），并且在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶余額償還公積金貸款。

符合條件的職工可以前往市公積金中心業務網點申請辦理。具體辦理方式及材料可查詢上海公積金官網（網址：www.shgjj.com）或撥打12329熱線咨詢。

01.長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策從什么時候開始實施？

答：自2024年6月1日起，職工償還在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款，符合條件的可以申請提取本市住房公積金賬戶余額。

02.長三角異地住房公積金貸款還貸提取業務支持哪些貸款辦理還貸提取？

答：支持的貸款范圍包含在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款，不含商業性購房貸款或組合貸款中的商業性貸款部分。上述貸款自2024年6月1日起發生的還貸可以辦理提取。

03.長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策實施后，原長三角一體化示范區提取住房公積金償還異地購房貸款政策是否仍然有效？

答：兩項提取政策均有效。職工可根據實際情況自行選擇辦理。

04.辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要符合哪些條件？

答：職工符合以下條件的，可以申請提取本市住房公積金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款：

（一）所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的；

（二）提取申請人為主貸人本人及其配偶；

（三）提取申請人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

05.如何辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取？

答：采用“先還后提”方式辦理。償還貸款后，申請人向市公積金中心業務網點提交貸款合同、還款憑證等業務辦理材料申請提取。經審核通過后，提取資金轉入申請人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

06.所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理提供申請人身份證明和關系證明材料、不動產權證（或期房預告登記證）、貸款合同、提取還款時間段內的還款憑證、戶口簿或戶籍所在地證明（含相關親屬關系證明）、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

07.所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的,首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的，提供申請人身份證明和關系證明材料、不動產權證（或期房預告登記證）、貸款合同、提取還款時間段內的還款憑證、住房公積金繳存地憑證及相應婚姻關系證明、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

08.本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理提供申請人身份證明和關系證明材料、不動產權證（或期房預告登記證）、貸款合同、提取還款時間段內的還款憑證，本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

09.首次辦理提取成功后，下次辦理續提需要提供哪些材料？

答：續提提供申請人身份證明和關系證明材料、提取還款時間段內的還款憑證、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

10.長三角異地住房公積金貸款還貸提取可以通過什么渠道申請辦理？

答：申請人可通過上海市公積金管理中心業務網點提交申請。后續增加的辦理渠道以業務指南為準。

11.申請辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取有哪些其他需要注意的事項？

答：1.申請人應當當場申報并確認提取還款時間段，每個提取還款時間段最多申請提取一次。

2.主貸人應當授權上海市公積金管理中心核查貸款及還款信息，可在申請提取前預授權，進入微信“全國住房公積金公共服務”小程序，在“服務—信息查詢授權”菜單中填報預授權信息。也可申請提取同時授權，進入微信“全國住房公積金公共服務”小程序，根據頁面提示確認授權信息。

3.申請人已辦理租賃提取住房公積金業務的，同時辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取可能導致租賃提取住房公積金業務因賬戶余額不足扣款失敗，請在申請時關注賬戶余額。

4.已采用“沖還貸”等方式，在貸款地直接使用住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款的，無法重復提取。

5.申請人同時償還多筆異地貸款的，同一時間僅支持一筆貸款辦理還貸提取。