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合肥:停止供應(yīng)安置房用地,房票可在同一征收項目被征收人之間轉(zhuǎn)讓一次

發(fā)布時間:2024-05-31 18:50:13

5月30日,據(jù)安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng),為更好滿足被征收人多元化安置需求,切實保障被征收人合法權(quán)益,近日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制定房票安置實施方案。

方案明確,全市范圍內(nèi)國有土地上房屋征收、被征收集體土地上房屋涉及補償安置的,征收人可將補償以房票形式出具給被征收人,由被征收人自行購買全市統(tǒng)一搭建的房源超市內(nèi)的房屋。征收補償協(xié)議約定的房屋補償、室內(nèi)裝修及其附屬物補償、臨時安置費及其他補助費等可計入房票票面金額。除政策另行規(guī)定以外,全市原則上停止安置房用地供應(yīng)。被征收人在有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用的,原則上在本區(qū)域范圍內(nèi)的存量安置房中調(diào)劑安置,也可選擇貨幣化安置。

方案明確,市區(qū)發(fā)放的房票可購買全市房源超市內(nèi)的房屋。各縣(市)、安巢經(jīng)開區(qū)自行確定房票使用區(qū)域。房票實行實名制,房票持有人為被征收人。被征收人是自然人的房票持有人及其近親屬(配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)可作為房票使用人。支持房票在同一征收項目被征收人之間互相轉(zhuǎn)讓,房票僅限轉(zhuǎn)讓一次。

方案明確,持房票可以購買新建商品房(含住宅、商業(yè)、辦公、車位等)、配售型保障性住房、安置房等。使用房票購房的金額,不得低于房票票面金額的80%。房票票面金額不足以支付房款的部分,符合條件的房票使用人可申請商業(yè)貸款和住房公積金貸款。持房票購買房屋,符合條件的可根據(jù)契稅政策有關(guān)規(guī)定享受減免。

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