17日，國新辦發布會引起市場高度關注。住房城鄉建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局五部門有關負責人齊亮相，推出增量舉措，落實存量政策，打出一套組合拳，推動房地產市場止跌回穩。

其中，兩個增量舉措很是“吸睛”。

住房城鄉建設部部長倪虹說，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。根據統計，僅在35個大城市，需要改造的城中村就有170萬套；全國城市需要改造的危舊房有50萬套。

對于第二個增量舉措，國家金融監督管理總局副局長肖遠企說，進一步優化完善房地產“白名單”項目融資機制，商品住房項目貸款全部納入“白名單”管理，做到合格項目“應進盡進”，已審貸款“應貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。預計到2024年底“白名單”項目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。

對于存量政策，倪虹總結了“四個取消”和“四個降低”。

“四個取消”——充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類購房的限制性措施，主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準；“四個降低”——降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款的首付比例、降低存量房貸利率、降低“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。

10月18日，國家統計局公布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，共有66個城市新建商品住宅售價指數環比下降，較8月份67城減少1城；1個城市持平；3個城市環比上漲。其中，上海漲幅0.6%領漲，太原漲幅0.3%，徐州漲幅0.1%。而濟南以跌幅1.8%領跌，金華、洛陽、瀘州跌幅1.5%。二手住宅方面，無城市環比上漲、持平，環比下跌的城市有70個。其中常德、三亞以跌幅1.8%領跌，廈門、金華跌幅1.7%。

被列入統計名單中的江蘇4城中，南京新房房價自8月份告別連續15個月下跌后首次出現上漲之后，9月繼續維持上個月良好的態勢，環比價格指數100%，不增不減。值得關注的是，9月份，江蘇新房房價止跌上漲的又添一城，徐州新房指數環比上漲0.1%。

二手房價格方面，9月份，南京二手房價格環比下降1.2%，跌幅比上個月略有擴大。無錫、徐州、揚州三城，二手房價格仍舊是環比下降，降幅分別為1.1%、1.0%、1.4%。

10月16日下午，一則《商品房“以舊換新”4.0版，升級發布》的消息出現在無錫市梁溪區官方微信“梁溪發布”中。文中寫道：“增加上海、南京等長三角城市范圍內存量二手商品住宅的收購。”也就是說，持有上海、南京等二手房源的居民，通過相關的線上預登記通道報名，就有機會參與這一活動，將上海、南京等地的二手房出售給梁溪城發集團指定的主體，同時可換購指定的新樓盤房源。

在新版本中，參與此次活動的樓盤從原來的7處增加為9處，均位于無錫市梁溪區，其中有1處樓盤是現房，4處樓盤是在售房源，另外還有4處樓盤標著“即將上市”。然而，對參與此次活動的上海、南京等二手房源有哪些要求，以及如何定價、過戶等細則，公告中并沒有涉及。

10月15日，四川資陽發布樓市新政，其中提出，發購房消費券，購新房最高補貼1.4萬元 車位每個補貼2000元；鼓勵開展“以舊換新” 單人公積金最高可貸70萬元；支購新房可推薦就業崗位，教育部門統籌安排入學等。

同日，湖北宜昌市發布購房補貼政策，購房補貼分別為人才購房補貼、二孩及以上家庭購房補貼、城區外的宜昌戶籍農村居民購房補貼三種，最高補貼10萬元。

10月17日，上海市公積金管理中心宣布，上海住房公積金個人住房貸款政策調整，住房公積金二套房貸最低首付比例下調。

其中，對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%；對于認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整為20%。在此次調整前，兩個最低比例分別為35%、30%。相關規定自2024年10月18日起施行。

10月15日，成都市有關部門集中發布4個政策文件，從多個方面刺激需求，提振信心，助推房地產市場止跌回穩。這些文件的政策措施主要包括：降低開發商購買土地成本，實施購房即可落戶，公積金貸款不區分首套二套額度差異、可代際互助提取、提高貸款額度等，從多個方面降低購房門檻和成本，吸引外來購房者，對當前房地產市場是一個刺激。

10月16日，天津發布《天津市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設委等六部門關于進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》，全面取消了執行8年的限購政策。

按最新政策，天津在取消限制性措施、落實寬松金融導向、促進新發展模式探索等方面松綁樓市。《通知》提出，取消天津市新建商品住房和二手住房購買、轉讓等方面的限制性措施。不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導。同時，取消天津市普通住房和非普通住房標準。